セレナハイム西浦和

  • 埼玉県さいたま市南区曲本一丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,690万円
44.2万円/㎡
相場
3,120万円
51.2万円/㎡
1,559
2,599
3,640
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,640万円
42.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セレナハイム西浦和
2,690万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 60.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,690万円44.2万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2025/05/292,390万円35.9万円2階 66.55㎡ 3LDK南東
2025/05/172,490万円39.4万円6階 63.13㎡ 3LDK南
2025/05/112,480万円39.2万円3階 63.23㎡ 3LDK南東
2025/05/112,600万円41.2万円6階 63.13㎡ 3LDK南
2025/03/302,750万円43.5万円3階 63.23㎡ 3LDK南東
2025/02/272,798万円45.9万円2階 60.9㎡ 3LDK-
2024/10/092,399万円37.9万円4階 63.23㎡ 3LDK南西
2024/09/072,590万円41.0万円4階 63.23㎡ 3LDK南西
2024/06/282,980万円47.1万円4階 63.23㎡ 3LDK南西
2024/05/242,898万円47.6万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2024/04/032,998万円49.2万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2024/02/173,180万円52.2万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2023/09/032,480万円37.3万円1階 66.55㎡ 3LDK南東
2023/05/162,280万円37.4万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2021/02/252,398万円39.4万円2階 60.9㎡ 3LDK南
2021/01/232,498万円41.0万円2階 60.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,690万円44.2万円60.9㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年36戸RC
2021/02/06エンゼルハイム西浦和第2
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅15分 2,490万円33.7万円73.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/06/08クリオ西浦和参番館
さいたま市南区松本三丁目
西浦和駅15分 2,080万円33.8万円61.59㎡2LDK4階 / 11階建 南西1995年73戸RC
2023/10/02グリーンミユキ武蔵浦和
さいたま市南区内谷二丁目
武蔵浦和駅22分 2,980万円43.6万円68.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年42戸RC
2025/06/01コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 4,490万円59.1万円75.98㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2025/03/29レーベンハイム武蔵浦和参番館
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,890万円40.1万円72.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2000年27戸RC
2025/05/11モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本四丁目
西浦和駅18分 1,980万円34.0万円58.24㎡2LDK5階 / 5階建 南東1994年33戸RC
2024/04/01アドリーム武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,900万円44.9万円64.64㎡2SLDK1階 / 7階建 -1996年58戸RC
2024/03/11イトーピア武蔵浦和
さいたま市南区曲本四丁目
武蔵浦和駅17分 4,190万円55.2万円75.91㎡4LDK4階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2023/08/24ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,698万円58.4万円63.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年32戸RC
2024/09/10レーベンハイム武蔵浦和
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅22分 2,290万円44.4万円51.52㎡2LDK2階 / 7階建 南西1997年59戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 10.4万円0.17万円60.9㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して25.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
59.5万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名セレナハイム西浦和
所在地埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年月1999年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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